Hvordan fylle ut opplysninger om utleie av fast eiendom for privatpersoner i Periode & År
Gjennomgang av hvordan man fyller ut opplysninger omr utleie av fast eiendom for privatpersoner i Periode & År
Innhold
PrivatpersonerAvskrivningsskjema (tidl. RF-1189)
Privatpersoner
Privatpersoner som leier ut eiendom skal fylle ut utleieskjema for dette. Dette gjøres i den private skattemeldingen. Start først ved å laste ned den preutfylte skattemeldingen fra Skatteetaten. Når dette er gjort, gå til Skattemelding og klikk på Legg til for å legge til området. 
Bruk søkefeltet og skriv Utleie. De ulike områdene relatert til utleie av eiendom vil da dukke opp som valg. 
Fyll ut opplysnnger om eiendommen som formuesobjekt. Når eiendommen er utleid registreres også dette som egent valg. Husk å velg rett type utleie og følg anvisningen på skjermen din.
Avskrivningsskjema for brukere som har avskrivninger av eiendom eller annet i forbindelse med utleie av fast eiendom (tidligere RF-1189 Utleieskjema):
De postene som finnes for utleie av fast eiendom er de postene som er tilgjengelig. Det er ikke mulig med avskrivningsskjema, og dette er noe som vi ikke rår over.
I de tilfeller der du likevel har kostnader som skulle vært fradragsberettiget etter skattereglene, så må du legge det inn i den mest passende posten og eventuelt hvis du finner det formålstjenlig, legge ved et vedlegg som forklarer det inntrufne.
Slik systemet fungerer nå, så baserer vi i Periode & År oss på kalkulasjoner som gjøres av skatteetatens kalkulasjonstjeneste for skattemeldinger, og vi må forholde oss til de postene som Skatteetaten har lagt inn i disse postgruppene.
Skatteetaten har lagt så sterke føringer på anvendelse av saldoavskrivninger at det ikke er mulig å anvende dette til annet enn poster i balansen (ikke-regnskapspliktige, tidligere Næringsoppgave 1) eller skattemessig verdi i midlertidige forskjeller for varige driftsmidler og goodwill for regnskapspliktige (tidligere Næringsoppgave 2).
Les mer om dette hos Skatteetaten — Skatteeetaten