Verdsettelsesrabatt på fast eiendom for aksjeselskap og sekundærbolig

For aksjeselskaper som eier fast boligeiendom, regnes eiendommen alltid som en sekundærbolig. Et aksjeselskap kan ikke «bo» noe sted selv.

Reduksjonsfaktoren i skjemaet for fast eiendom viser til en prosentvis reduksjon som brukes på formuesverdien av eiendommen for å beregne skattepliktig formue. Dette er en del av verdsettingsrabatten som gis for enkelte typer eiendom, som næringseiendom og sekundærboliger.

Verdsettingsrabatten reduserer grunnlaget for formuesskatt. For inntektsåret 2025 er rabatten satt til 20 % for næringseiendom og aksjer, mens driftsmidler har en rabatt på 30 %.

Det er viktig å være klar over at denne rabatten kun gjelder for formuesskattepliktige personer. Aksjeselskaper er ikke pliktig til å betale formuesskatt og omfattes derfor ikke av rabatten.